智通财经APP获悉，感恩梁行拜谒涌现，受惠于中央多项利好楼市策略，大湾区住宅成交自客岁10月起止跌回升，展望2025年一手销售数字有望回升20%至约38万伙水平，补助楼价结识向好。

感恩梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展照料人部支配陶汝鸿暴露，笃信最坏的情况已昔日，房地产市场正跟着中央稳楼市策略止跌回稳，笃信在利好策略补助下，成交量不错保管在当今水平，补助楼价结识向好。大湾区畴昔购买力将齐集于一线城市，举例广州及深圳等。

他暴露，天然大湾区2024全年举座一手销售录得约31.8万伙，较2023年回落16%，但跌幅主要齐集在首三个季度，第四季数字已有所回升。

住宅价钱方面，一手房价较受发展商所推出市场的盘源质素影响，下半年大湾区9个内地城市一手房价升跌各半。二手方面，以深圳为例，参考国度统计局数字，二手房价在2024年前9个月一直处于颐养景况，首三个季度共跌9.2%。但于第四季价钱指数已“止跌回稳”。

感恩梁行副董事总司理兼中国成本市场部HKPRC团队支配陈彩丽暴露，全年大湾区交易物业大手投资市场(亿元东说念主民币或以上)共录得66宗成交，总投资金额为447亿元东说念主民币，按年下调约9%，同期占寰宇总投资额约20%。陈彩丽指出，投资者在当今市场环境下保捏审慎，展望2025年举座物业价钱将保捏巩固，看好社区零卖和民生市集范围远景。另外，办公楼在所有投资物业类型中承压最大，市场可属意洽谈好意思元基金捏有的、散逸折让出售的名堂。

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